Caldaie e bruciatori
Manutenzione e verifica impianti
Un impianto di riscaldamento o di produzione di calore che non funziona bene non è solo un problema di comfort: può essere un rischio per le persone, per la produzione e per la conformità normativa. Pressioni fuori controllo, valvole difettose, sistemi di regolazione non tarati: sono anomalie che spesso passano inosservate finché non causano guasti seri o fermi impianto.
Goisis si occupa della manutenzione ordinaria e straordinaria di caldaie e bruciatori in contesti industriali e produttivi: dalla verifica dei dispositivi di sicurezza alla redazione della documentazione obbligatoria, fino alla copertura del ruolo di terzo responsabile dell’impianto termico.
Il servizio è rivolto a PMI manifatturiere, stabilimenti produttivi e enti pubblici che devono mantenere gli impianti termici in piena efficienza e in regola con le normative vigenti.
Cosa facciamo
Servizi inclusi
Verifica valvole, tubazioni e dispositivi di sicurezza
Controlliamo lo stato delle valvole, delle tubazioni di adduzione gas e di tutti i dispositivi di sicurezza dell’impianto. Individuiamo usure, perdite o anomalie prima che si trasformino in guasti o situazioni di pericolo.
Verifica funzionamento delle apparecchiature
Pompe di circolazione, pressostati, valvole di sfioro, manometri: verifichiamo che ogni componente risponda correttamente, segnalando tempestivamente qualsiasi deviazione dai parametri di esercizio.
Controllo dei circuiti di distribuzione e degli elementi di scambio termico
Analizziamo il funzionamento dei circuiti di distribuzione del calore e degli elementi di scambio termico per garantire che l’impianto lavori con la massima efficienza e senza dispersioni.
Controllo e ripristino di temporizzatori e sistemi di regolazione
Verifichiamo la taratura dei temporizzatori e dei sistemi di regolazione. Dove necessario, interveniamo per il ripristino dei setpoint corretti, migliorando l’efficienza energetica e la gestione automatica dell’impianto.
Controllo pressione di precarica dei vasi di espansione
Misuriamo la pressione di precarica dei vasi di espansione e verifichiamo il corretto funzionamento del dispositivo di ricarico automatico, ove presente, per prevenire sovrappressioni o cadute di rendimento.
Assistenza per le verifiche ispettive
Affianchiamo il cliente durante le verifiche periodiche condotte dagli ispettori della Provincia o degli enti preposti, garantendo la disponibilità della documentazione e il supporto tecnico necessario.
Copertura del ruolo di terzo responsabile
Su richiesta, Goisis può assumere il ruolo di “terzo responsabile” dell’impianto termico ai sensi dell’art. 9 del DPR 412/1993 e s.m.i. (DPR 551/1999), sollevando il proprietario o il gestore dall’onere della gestione diretta e della responsabilità tecnica dell’esercizio.
Redazione del libretto di centrale o di impianto
Curiamo la redazione e l’aggiornamento del libretto di centrale o di impianto, documento obbligatorio che registra tutte le attività di manutenzione, i controlli eseguiti e le caratteristiche tecniche dell’impianto.
metodo
Come lavoriamo
Sopralluogo e censimento dell'impianto
Prima di ogni intervento effettuiamo un sopralluogo per verificare lo stato dell’impianto, raccogliere i dati tecnici esistenti e pianificare le attività. Nessuna sorpresa: sappiamo già cosa fare prima di iniziare.
Interventi programmati e su chiamata
Gestiamo sia la manutenzione periodica programmata che gli interventi urgenti. Operiamo con check list tecniche documentate per garantire uniformità, tracciabilità e qualità in ogni visita.
Documentazione e reportistica
Al termine di ogni intervento forniamo un rapporto tecnico con le attività svolte, lo stato dei componenti verificati e le eventuali criticità emerse. La documentazione è sempre disponibile per audit interni o verifiche ispettive.
Normativa
di riferimento
La manutenzione degli impianti termici è disciplinata dal DPR 412/1993 e dal DPR 551/1999, che regolano l’esercizio, la conduzione e la manutenzione degli impianti di riscaldamento. Il D.Lgs. 81/2008 inquadra gli obblighi di sicurezza nei luoghi di lavoro, anche in relazione agli impianti tecnologici. Il D.Lgs. 152/2006 e le normative regionali sul rendimento energetico integrano il quadro di riferimento per gli impianti a combustione.
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